被condo 搞麻了 要foreclose 吗

我在西雅图有一个 Condo，目前还有大约31万贷款。

说实话，我对这个 HOA 已经快失去信心了，因为这些年我已经经历过好几次 Special Assessment。每次都是业主继续掏钱，问题好像永远修不完。

本来我就一直想把这个 Condo 处理掉，结果最近又出了新的状况。

HOA 通知说发现结构问题，目前正在安装临时支撑（shoring），工程师还在做进一步调查。

目前最麻烦的是：

没人知道最终要修什么，也没人知道要花多少钱。

理论上可能最后只是小修小补。

但也可能是个大坑。

更郁闷的是，我之前已经有一个买家进入交易流程，但后来看到 HOA 文件和楼里的情况后直接退出了。

所以现在我的目标其实很简单：

就是尽快把这个 Condo 脱手，不是付不起而是实在不想在这个垃圾上花一分钱

我很好奇地里有没有人遇到过类似情况：

* 多次 Special Assessment
* HOA 管理混乱
* 建筑结构调查
* 买家因为 HOA 文件退出交易

如果是你们，会怎么处理？

继续等工程报告出来？

还是趁现在还有买家愿意接盘的时候尽快卖掉？

另外这种情况下，大家觉得投资人、现金买家会不会比普通买家更现实一些？

1）自己加入HOA committee，查看为什么这么多问题
2）想省心，打个折扣快速卖掉，但disclosure一定要写清楚，省得日后被起诉
3）永远不要买有HOA的房子

在不欺骗买家的前提下，他的想法会跟你一样，不会买。所以，
1. 隐瞒，但会被秋后算账
2. 认赔离场，猛砍30%没有卖不掉的房子

是哪一家condo

总共有多少户？HOA 话事人是baby boomer吗？
如果是，那很难搞，建议尽快砍价脱手

不想麻烦就割肉脱手

把hoa告了。hoa都是图钱，赚黑钱的难度大了，他们就会简化流程。